Lediga jobb som Områdesförvaltare i Göteborg

Willhem söker områdeschef till Göteborg
Är du en trygg och inspirerande ledare som vill ta Willhem Göteborg till nya höjder! Vi söker dig som vill göra skillnad på riktigt, för ett välmående team, hållbara fastigheter och ett område för våra hyresgäster att trivas i. Som områdeschef hos Willhem i Biskopsgården blir du en nyckelspelare på vår spännande resa framåt.


Tjänsten
Willhem Göteborg förvaltar drygt 4600 lägenheter. Som en av två områdeschefer har du helhetsansvar för hälften av Willhems fastighetsbestånd i Göteborg och du utgår från vårt områdeskontor i Biskopsgården. Du ansvarar för verksamheten i sin helhet med ansvar för personal, fastigheter och ekonomi på såväl strategisk som operativ nivå. Som områdeschef har du resultatansvar för dina fastigheter och arbetar med affärsplanering och utveckling. Som en av de största fastighetsägarna i Biskopsgården arbetar vi aktivt för att öka tryggheten i området och här ges du stora möjligheter att tillsammans med din personal och i samverkan med andra aktörer driva områdesutveckling som sätter avtryck.
Tillsammans med ditt team på drygt 10 personer säkerställer du att ni jobbar mot våra mål, nöjda hyresgäster, hållbara fastigheter och bra resultat. Arbetet kommer att innebära en stor variation av att lösa situationer här och nu till att arbeta långsiktigt och strategiskt med ditt områdes ekonomi och utveckling. Du rapporterar till fastighetschefen och ingår i den regionala ledningsgruppen.


Exempel på arbetsuppgifter och ansvarsområden
Personalansvar för ditt team – engagera, hålla mål- och utvecklingssamtal, arbetsmiljöansvar och arbetsleda vid behov
Resultatansvar för ditt område – nå de mål som sätts i affärsplan gällande driftnetto och totalavkastning
Områdesutveckling – vara en aktiv part i samverkansgrupper och i dialog med politiker, polis och andra myndigheter
Säkerställa fastigheternas underhåll inom området med en effektiv bestånds- och projektplanering
Ansvara för efterlevnad av fastighetsägaransvar
Hantera relaterade fastighetsavtal kopplat till fastigheternas drift och skötsel.
Initiera och utveckla arbetet för att stärka Willhem Göteborgs NKI


Vi erbjuder
Willhem ägs av Tredje och Fjärde AP-fonden. Det ger oss stabilitet, långsiktighet och ett större syfte – värdet vi skapar går tillbaka till pensionssystemet. Hos oss välkomnas du till ett framåtriktat bolag där du kommer att få ett stort eget ansvar och möjligheter att påverka vår verksamhet framåt. Dina idéer kommer att tas till vara och vi är orädda och testar gärna nya vägar framåt. Företagskulturen präglas av prestigelöshet och tillsammansarbete, vi har god sammanhållning och månar om varandra.


Din profil
Vi ser gärna att du har lämplig eftergymnasial utbildning inom ekonomi, fastighet och/eller förvaltning, alternativt kunskap och arbetslivserfarenhet som vi bedömer som likvärdig. Vi söker dig som har arbetat i en ledande befattning under ett antal år, med ansvar för verksamhet, ekonomi och personal. Du har erfarenhet från fastighetsbranschen med en god förståelse för förvaltning samt goda kunskaper inom ekonomi. Det är starkt meriterande om du har erfarenhet av områdesutveckling i socialt utsatta områden.
Du är trygg i dig själv och en prestigelös ledare som månar om dina medarbetare samtidigt som du kan ställa krav. Vidare är du affärsmässig, driven och strukturerad. Du trivs i en varierad roll med stora som små utmaningar och gillar att arbeta både strategiskt och operativt.
Körkort är en krav för tjänsten och det finns poolbil att nyttja för tjänsteresor.


Din ansökan
Välkommen med din ansökan via https://jobb.willhem.se senast den 11 mars. Vid frågor angående tjänsten kontakta Fastighetschef Martin Andreasson på telefon: 052-052 82 04 eller mail: [email protected]. Urval kommer att ske löpande så vänta inte med att skicka in din ansökan. Innan erbjudande om anställning genomförs en bakgrundskontroll innehållande rättslig och ekonomisk bakgrund.
 
På Willhem jobbar vi för att både hus och människor ska må bra. Som ett av de ledande bostadsbolagen i Sverige är vår vision att skapa hyresbostäder där människor trivs och kan känna sig stolta över sitt boende. Huvudkontoret ligger i Göteborg och ca 300 personer arbetar idag hos Willhem. Marknadsvärdet på fastigheterna uppgår till 60 miljarder och ägare är Tredje och Fjärde AP-fonden. Läs mer om oss, vår historia och våra värderingar på story.willhem.se Visa mindre

Gårdsten är en stadsdel i norra Göteborg och Gårdstensbostäder ägs av Framtiden koncernen, som är helägd av Göteborgs Stad. Lägenhetsbeståndet omfattar 2 797 hyreslägenheter samt cirka 20 000 kvadratmeter lokalytor. Bolaget har över 7 000 boende som har sitt ursprung från många olika länder. Det är ett dynamiskt och kulturellt mångfacetterat bostadsområde.

Vårt företag är inte en traditionell hyresvärd. Genom socialt ansvar, engagemang bland hyresgäster och samarbete med förenings- och näringsliv utvecklar vi hela Gårdsten. Det gör vi ur tre perspektiv på hållbarhet: socialt, ekologiskt och ekonomiskt. Det har lett till att vi nu ses som en nationell och internationell förebild, med både priser och utmärkelser. Gårdsten har vänt från problemområde till förebild.

ARBETSUPPGIFTER
I rollen som huschef har du totalt ansvar för en del av bolagets hyreslägenheter, vilket innebär att du har både budget och resultatansvar. Din roll består av 3 delar, en ekonomisk/administrativ del, en teknisk del och en social del. Som huschef arbetar du direkt under fastighetschefen och har stor beslutanderätt i frågor gällande ditt område.

I ditt ansvar ligger att utreda behov, planera ekonomiskt, socialt och tekniska förutsättningar, upprätta och följa underhållsplaner & verksamhetsplaner, upphandla och genomföra åtgärder i projektform samt att följa upp genomförda åtgärder. Du kommer ha nära kontakt med hyresgäster, entreprenörer och leverantörer. Rollen har varierande arbetsuppgifter och ingen dag är den andra lik.

Andra viktiga ansvarsområden är:
• Felanmälningar och uppföljning av beställningar
• Proaktivt upprätthålla och utveckla relationen med såväl entreprenörer som hyresgästerna.
• Driva, planera och utföra hyresgästaktiviteter
• Genomföra visningar och utföra av/inflyttningar
• Genomföra lägenhetsbesiktningar och planera underhåll i samråd med hyresgästerna
• SBA-besiktningar
• Utredningar
• Försäkringsärende
• Energioptimering/besparingar


KVALIFIKATIONER
Du har högskoleutbildning med fastighets-/bygginriktning. Du har god kunskap inom fastighetsförvaltning, bygg och underhållsprojekt och har en god helhetssyn av fastighetsförvaltning. Du är van att arbeta kundorienterat.

God kunskap i tal och skrift i svenska språket.

Erfarenhet av projektledning är meriterande.

Som person är du självgående, ansvarstagande och resultatfokuserad. Du har hög social kompetens, är kommunikativ och har ett lösningsfokuserat perspektiv som bidrar till goda och långsiktiga kund- och medarbetar relationer

Vi söker dig som vill arbeta tillsammans med människor och skapa långsiktiga relationer.

Till stöd har du huschefsgruppen som idag består av sju personer, en uthyrningsavdelning, en förvaltningsavdelning, en trygghetsgrupp samt kommunikationsstöd.


ÖVRIGT
Du erbjuds en tillsvidareanställning på heltid med tillträde enligt överenskommelse.
Provanställning är 6 månader

Semester enligt kollektivavtal

Urval och intervjuer sker löpande och vi önskar därför få din ansökan så snart som möjligt, dock senast 2024-02-04.

En bakgrundskontroll kommer att göras för slutkandidater.

Vid frågor angående tjänsten vänligen kontakta Omar Shawki fastighetschef [email protected] eller 031- 332 60 73.

Varmt välkommen med din ansökan! Visa mindre

Affärsområdet Rikskund sträcker sig från Gällivare i norr till Trelleborg i söder och består av 16 kommersiella förvaltare som alla jobbar mot en av Riksbyggens största kunder.
Har du flerårig erfarenhet som teknisk förvaltare och brinner för att hjälpa kunder och har erfarenhet från kommersiella fastigheter då är det kanske dig vi söker!

Riksbyggen är ett kooperativt företag som utvecklar hållbara boendemiljöer och en av Sveriges största fastighetsförvaltare med både bostadsrättsföreningar, företag och offentliga fastighetsägare som kunder. Riksbyggen finns över hela landet och är 2 800 medarbetare. Riksbyggen är en attraktiv arbetsgivare som erbjuder möjlighet till utveckling, delaktighet och inflytande.
OBS! Ansökan till tjänsten sker ENBART via Riksbyggens hemsida: https://www.riksbyggen.se/om-riksbyggen/jobb-och-karriar/lediga-tjanster/jobb/kommersiell-forvaltare-4508/
Sista ansökningsdag är 30/11, men urval sker löpande så skicka in din ansökan snarast.

Om tjänsten
Som förvaltare har du en central roll i vår kundorienterade organisation och i första hand huvudansvaret för den löpande dialogen med några av våra stora kommersiella kunder med fastigheter i Göteborg med omnejd.
Kundens mål är att du som förvaltare ska sköta deras fastigheter på ett hållbart sätt. Det är genom denna roll som kunden får full tillgång till all den breda fastighetskompetens som finns inom Riksbyggen och det är din roll att säkerställa att kundens behov kombineras med rätt resurser från Riksbyggen. Detta innebär att du har ett nära samarbete med leveranschef, driftpersonal och fastighetsskötare samt leder detta kundteam framåt på respektive ort. Du samarbetar och utbyter erfarenheter även med övriga förvaltare och ekonomer i vardagen. Tjänsten kräver B-körkort och tillgång till egen bil då resor mellan förvaltningsobjekten ingår som en del av arbetsdagen.

Dina arbetsuppgifter i huvudsak
I denna roll är dina huvudsakliga arbetsuppgifter att ha huvudansvar för leverans enligt avtal, säkerställande av arbetsorderflödet, ansvar för kundlönsamhet, leda kundteam och ansvara för budget och affärsplan för respektive kund. Revidera underhållsplaner och genomföra driftmöten med kundens hyresgäster. Säkerställa myndighetsbesiktningar samt aktivt arbeta för hållbara kundlösningar med nöjda hyresgäster. Som teknisk förvaltare representerar du även kunden vid alla frågor som gäller fastighetsbolagen.

Vem är du?
Till tjänsten söker vi en person med universitets-/högskoleutbildning med inriktning mot fastighetsförvaltning eller annan likvärdig utbildning alternativt minst 5 års arbetslivserfarenhet med motsvarande arbetsuppgifter. Du har arbetat med fastighetsförvaltning i minst 3 år och har en bred byggnadsteknisk kompetens. Tidigare erfarenhet av tjänsteförsäljning och uppdrag i kommersiella fastigheter är meriterande, likaså erfarenhet av offertarbete och projektledning. Vi ser gärna att du har goda kunskaper och erfarenhet inom ABT, ABK och AB men det är inget krav. Du har god vana av administrativt arbete och är van vid att jobba i olika system, du har även god förmåga att uttrycka dig väl i såväl tal som skrift.

Vi söker dig som är kundorienterad och har förmågan att se och möta våra kunders behov. Du ger god service och agerar alltid professionellt. Det är viktigt att du är social och har förmåga att skapa en öppen och förtroendefull dialog. Du trivs med att arbeta självständigt och ta eget ansvar. Du kopplar in de resurser som uppdraget kräver inom avtalets ramar, och säkerställer att det blir utfört inom utsatt tid. Du har stor problemlösningsförmåga och vill jobba på ett affärsmässigt sätt. Du gillar att arbeta mot mål och att hitta nya sätt att utveckla dig själv och verksamheten.

Placeringsort är Göteborg, där vi har ett av våra marknadsområdeskontor, eller Uddevalla.
Riksbyggen strävar efter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka. Riksbyggen tillämpar provanställning.

I denna rekrytering har Riksbyggen valt att samarbeta med Poolia, vid eventuella frågor om tjänsten var god kontakta rekryteringskonsult Sofia Obstfelder Garellick 073-262 16 63 eller [email protected]
Urval sker löpande, och tillträde är planerat så snart som möjligt, så vänta inte med din ansökan. Sista ansökningsdag är 2021-11-30, men tillsättning kan ske innan sista ansökningsdag.

Varmt välkommen med din ansökan som enbart sker via Riksbyggens hemsida!
https://www.riksbyggen.se/om-riksbyggen/jobb-och-karriar/lediga-tjanster/jobb/kommersiell-forvaltare-4508/ Visa mindre